Минстроем подготовлен проект федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (https://regulation.gov.ru/projects/166109/).
Законопроектом предусматривается внесение изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации, направленных на совершенствование правового регулирования отношений в сфере комплексного развития территорий, в том числе в части:
- исключения из числа лиц, с которыми заключается договор КРТ по инициативе правообладателей, не только правообладателей линейных объектов, но и правообладателей технологически связанных с ними объектов и инженерных сооружений коммунальной инфраструктуры (за исключением источников электро- и теплоснабжения, в отношении которых в законодательстве РФ установлен порядок вывода в ремонт и из эксплуатации);
- введения упрощенного порядка приведения генерального плана и правил землепользования и застройки в соответствии с проектом планировки территории при комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей.
Вместе с тем предлагается увеличить срок для принятия решения о КРТ жилой застройки после окончания срока проведения общих собраний собственников МКД с 30 до 90 дней.
Также устанавливается возможность включения в границы КРТ несмежных свободных земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в границах элемента планировочной структуры в целях развития социальной, коммунальной, транспортной инфраструктуры и благоустройства территорий.